Schnell in der City und
wieder zuhause
Im VIERZIG549 verbindet sich das ruhige Leben im Quartier mit urbaner Infrastruktur. Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkte, Boutiquen, Theater, Kino, Sport und Naherholung – sämtliche Freizeitaktivitäten erreichen Sie schnell über das ausgezeichnete Verkehrsnetz. Sie entscheiden flexibel über den ruhigen Abend oder einen Trip in die City.
Wohnen. Ankommen. Leben.
Wir finden für Sie das perfekte Zuhause!
Dietrich
Wohnen und Gastronomie
Willi
Wohnen, Büro und Gewerbe
Romy
Wohnen und Kita
Bereits voller Leben
700 Wohnungen und Kita
mit ALDI SÜD, dm und Bäckerei Oehme
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Kitas
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Gewerbe -
Grünflächen -
Nahversorgung -
Spielplätze -
Büro -
Mobility Hub -
Gastronomie -
Packstation -
Parkhaus Heerdt
Wohnen ist, wo das Herz schlägt.
Wir freuen uns, Sie zu beraten.
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Traumwohnung entdeckt
Sie informieren sich über unsere verschiedenen Wohnungstypen – inklusive Grundrissen, Preisen und Ausstattungen. Sobald Sie Ihre Wunschwohnung gefunden haben, vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Beratungstermin. Dabei klären wir gerne alle offenen Fragen, besprechen Details und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
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Beratungstermin
In einem persönlichen Gespräch nehmen wir uns Zeit, Sie kennenzulernen und auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse einzugehen. Dabei beraten wir Sie umfassend und transparent.
Mit Hilfe anschaulicher Visualisierungen und Mustern der Innenausstattung erhalten Sie einen lebendigen Eindruck potenzieller Wohnungen.
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Reservierung
Nach Ihrer kostenfreien schriftlichen Reservierung erhalten Sie innerhalb von drei Werktagen alle relevanten Kaufunterlagen direkt vom Notariat – inklusive eines Entwurfs des Kaufvertrags für Ihre Wunschwohnung.
Für diesen Schritt benötigen wir lediglich Ihre Unterschrift sowie ein Finanzierungszertifikat. Eine verbindliche Finanzierungszusage ist zu diesem Zeitpunkt noch nicht erforderlich.
Bis zum Notartermin haben Sie ausreichend Zeit, offene Fragen zur Wohneinheit zu klären sowie Ihre Finanzierung final abzustimmen. Auf Wunsch bringen wir Sie gerne mit einem erfahrenen Finanzierungspartner in Kontakt, der Sie kompetent unterstützt.
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Notartermin
Beim Notartermin wird der Kaufvertrag vollständig vorgelesen und gemeinsam mit Ihnen Punkt für Punkt durchgegangen. So stellen wir sicher, dass alle Inhalte transparent und verständlich sind.
Mit Ihrer Unterschrift wird der Kauf rechtskräftig und Sie sind offiziell als zukünftige Eigentümerin bzw. zukünftiger Eigentümer Ihrer neuen Wohnung vorgemerkt.
Zu diesem Zeitpunkt sollte auch die Grundschuldbestellung vorliegen, um den weiteren Ablauf reibungslos zu gestalten.
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Herzlichen Glückwunsch!
Mit dem unterzeichneten Kaufvertrag beginnt die persönliche Ausgestaltung Ihrer Wohnung. Über unser Erwerberportal können Sie Ihre Sonderwünsche bequem konfigurieren.
Zusätzlich laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein, um Ihre Ausstattung im Detail zu besprechen. Der Termin kann flexibel an den Baufortschritt angepasst werden. Danach beauftragen wir die Umsetzung Ihrer Wünsche.
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Wie geht es dann weiter?
Nach Vertragsabschluss wird die erste Nebenkostenzahlung fällig – bestehend aus 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten. Der Kaufpreis wird gemäß MaBV in sieben Raten gezahlt.
Rund ein Jahr nach Baubeginn laden wir Sie zu einer Informationsveranstaltung ein. Hier erhalten Sie alle Informationen über das weitere Vorgehen bis zur Schlüsselübergabe.
Etwa ein halbes Jahr vor der finalen Abnahme findet eine Vorbegehung Ihrer Wohnung statt, bei der Sie sich vom Baufortschritt überzeugen und letzte Details abstimmen können. Anschließend erfolgt die Übergabe Ihrer Wohnung – und mit der Schlüsselübergabe beginnt die fünfjährige Gewährleistungsfrist.
Lassen Sie sich noch heute beraten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.